购买新房，大多都是期房。因为无法看到实际的房子，只能在售楼处通过置业顾问的讲解，进而对沙盘图、样板间等有了大体的了解，所以往往实际拿到房子后总会有一些误差存在。那么，在售楼处，有哪些惯用的套路需要小心呢？ 套路一：第一次开盘关系户多房屋性价比比较高 一般第一次开盘项目定价会相对便宜，原因是项目亮相促销第二首批购房者客...
一、贷款人和共同还款人有何要求？ 在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人参与还款。对于共同贷款人，不仅要求是为贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。 但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住...
在各地楼市中，楼盘林立，对于购房者来说，既是提供了更多的选择，却也在不同程度上让许多购房者犯难：楼盘这么多，应该选哪个好呢？其实，买房不仅仅是为了基本的居住需求，更是追求更高层次生活的需要。正所谓宜居房子，才是人们最想要的房子。那么什么样的房子最宜居呢？ 【标准一】质量保障 一所好房子，一定是由具有丰富开发经验的专业...
买房，你选择全款还是贷款呢？各自的优缺点都有哪些？哪种方式更划算呢？ 贷款买房的特点 1、投入较少 贷款买房的第一个有点，就是钱少也能先买房。 2、资金活 从投资角度来说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。 3、风险较小 按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房...
购房者都会经历贷款买房这件事，但他们都往往面临同一个问题，几个月前申请的房贷至今仍未放款，再等下去怕要错过跟开发商约定的付款期了。这当中的原因很大一部分来自这波楼市调控的影响,政策紧、银行信贷额度又少,批贷的速度自然就慢了。但除了这些不可控的因素外,其实还有一些关于贷款买房的潜规则,知道这些或许就能更快地申请到贷款。 能...
如何房子处理抵押状态下是没有办法出售的，想要卖房子必须先进行解抵押。下面我们就来说一下卖二手房怎么办理解抵押？以及卖房前如何办理解抵押？ 卖二手房怎么办理解抵押 但是，对于不少售房者来说，一下子凑够数十万甚至上百万的资金并不是一件轻而易举的事，所以售房者要向他人借钱解抵押。售房者借钱的途径有以下三种： ①用买房人给的首...
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